佛山顺德区乐从腾冲村旧居。
“乐从腾冲村民这次发达了！”11月24日，一篇题为“爆炸！顺德这条村发达了！每家分红360万！明天过去领钱！隔壁村民纷纷要求请吃饭！”的爆料文刷屏微信朋友圈。经新快报记者向佛山新委会宣传科求证，佛山新城乐从镇腾冲社区村民近日将领取巨额分红一事属实。
据了解，今年9月和10月，腾冲股份合作经济社分别出让两块土地，被碧桂园分别以12亿多元与11亿多元的成交价拿下，而一笔近11亿元的融资款已于23日被拨到账，腾冲的村民们近日就要拿到第一笔钱了。
数据显示，佛山去年农村集体经济总收入146.7亿元，农村集体人均股份分红达3235元，“亿元村”不少。在此背景下，各大“土豪村”涌现的猛料不时传来，让小伙伴们是相当的不淡定。
没传说中的那么多, 但每股也有40余万元
“顺德这条村发达了，每家分红360万！”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露，腾冲股份合作经济社已经通知村民去领钱，算起来每股分得60多万，“按照老人3股、中年人2股、年轻人1股的分法，一个普通的家庭算下来也要领360多万。”
佛山新委会一位工作人员对新快报记者了上述消息，不过他指出，事实上每股分红只有40.8万元，而非微信所传的60多万。但土地出让条件讲明，等房地产商将房子建起来之后 ，每股还有20万元的分红。
“乐从腾冲村的股份早已固化，按年纪每人持1至3股。按照上述分法分红，假设按一家6口分红，爷爷可得3股共120万元，奶奶得3股共120万元，爸爸得2股共80万元，妈妈得2股共80万元，年轻人得1股共40万元，这样这个家庭共可分到440万元左右，分两次发放，这次可以分到一半，220万左右，余下的等下批土地款到账后发放。”该工作人员指出。
当然，并不是每个家庭都这么“旺丁旺财”。村民刘先生就告诉新快报记者:“我们家就只有我爸是农村户口有股权，而我妈和我已经是城市户口，没有股权。”
该工作人员透露，此次乐从腾冲整个社区共有5100多股，这两日村民将开始签名领第一批分红款，每股211800元，签名后即日到账！
半个月内近半个腾冲出让
总成交价逾24亿元
这些分红是如何得来的呢?
新快报记者了解到，腾冲股份合作经济社于11月23日贴出的一则公告透露:“腾冲股份合作经济社分别于2015年9月28日出让土地126.17亩，成交价12.7127亿元；2015年10月12日出让土地106.72亩，成交价11.5866亿元，两土地总成交价24.2993亿元。中标开发商碧桂园根据相关已向支付部分融资款，2015年11月23日乐从镇土地储备发展中心将到账的融资款10.93485亿元拨付到腾冲北入口股份社专项账户，股份社将尽快召开相关会议对分红方案进行表决。”
据了解，2013年12月11日，佛山新城(中德工业服务区)和乐从镇正式融合，乐从镇纳入佛山新城，佛山新城委托顺德区管理，实行区镇融合、联动发展。腾冲村所在的乐从镇由此成为佛山五区最瞩目的黄金宝地。
新快报记者翻看佛山今年拍地记录看到，碧桂园今年至今已在佛山7次拿地，第六、七次拿地即是于9月28日和10月12日分别在佛山新城拿下地块，两块地相隔很近，几乎拿下半个腾冲了。业内人士解释，碧桂园擅长连片开发，将会开展造城运动。
“要好好利用这笔钱，不要乱花，要踏踏实实生活”
一跃成“土豪”,村民们啥感受?
乐从腾冲村村民大多姓刘，另一位刘先生接受新快报记者采访时称，其实当时这个土地方案刚出来时，村里还是有反对声音的，认为“土地是越来越值钱的，以后拍卖价格将会更高”，不过，最后支持方案的人还是占了多数，如今这个方案承诺兑现了一半。
刘先生坦言，当时知道分红消息时，像中了那样狂喜，但后来也变得坦然:“毕竟这笔钱不是通过个人努力得到，要好好利用这笔钱，不要乱花，要踏踏实实生活。”
在佛山深耕多年的业内资深人士、长信集团营销管理中心总经理徐伟钊接受新快报记者采访则认为，在中国现有体制下，农民熬了几十年，为国家做了不少贡献，但他们得到的东西远比付出少。卖地可以拿到分红，这也是他们应该得到的东西。随着城市化进程，佛山三旧领先全国，这种货币补偿做法很普遍。
在徐伟钊印象中，曾经佛山南海罗村有一个更“壕”的村，按人头算每股分红有90万！此外，在南海桂城中心城区，有些村居不是分红现金，而是房产和商铺。
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文章关键词：分红方案
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